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Ref.: TSA01594
Oficina en Venta con rentabilidad en Calle Diputació en Dreta de l´Eixample, Barcelona Ver mapa

Oficina en venta de 95m2 con inquilino en zona prime de la ciudad.

Situada en la calle Diputació, entre Paseo de Gracia y Calle Pau Claris, zona muy consolidada a nivel comercial y económico. Está ubicada en edificio exclusivo de oficinas con ascensor, fachada acristalada y buenas comunicaciones mediante trasporte público: Metro L2, L3 y L4 Pº de Gracia, autobuses 7, 16, 17, 22, 24, 28, 39,45, 54, V7 y H12, Renfe y cercanías R2, R2N y R2S.

Actualmente la oficina se encuentra arrendada a empresa del sector jurídico.

Detalles económicos:
Rentabilidad bruta: 3,78%
Rentabilidad neta: 2,94%
Contrato de alquiler: 5 años (es la 2ª renovación)
Duración del contrato: 30/11/2014 a 30/11/2019
Renta de alquiler: 950€/mes – 11.400€/anuales.
Las siguientes actualizaciones irán sujetas a IPC
IBI 128€/mes – 1.540€/anuales (a cargo del propietario)
Gastos de comunidad: 211€/mes – 2.532€/anuales (a cargo del inquilino). Los gastos incluyen aire acondicionado, calefacción centralizada, conserjería, videovigilancia 24hs y limpieza de las zonas comunitarias.
Actividad: Asesoramiento jurídico.

Honorarios: 4% del importe final de compraventa a cargo del comprador.

Superficies y alturas

95 m2 construidos

Otros datos

IBI: 128 €/mes Gastos comunidad: 422 €/mes
Estado: Buen estado Sureste
2 baño(s)
Cocina: Independiente
Suelo: Cerámico Techo: Desmontable Instalación: 220W

Características

Certificación energética

Certificado: Aportado Nº Registro: 810FZXF77
Energía: C Consumo: 56 KW h/m2 Emisiones: C Emisión: 13 Kg CO2/m22

Honorarios

Contacto



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