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Local industrial en venta con rentabilidad del 5.67% en Calle Llull – 22@ Barcelona

Oferta 900.000€


Descripción


Local industrial en venta con rentabilidad del 5.67% en Calle Llull – 22@ Barcelona


Local industrial en Venta con Rentabilidad del 5.67% ubicado en 2ª planta de edificio representativo localizado en el parque tecnológico del 22@ de Barcelona, en calle Llull, entre las calles Pamplona y Granada. El edificio dispone de muelle de carga y descarga y montacargas homologado para personas.

Local en buen estado compartimentado como oficina, con una superficie de 534 m2 de forma rectangular y diáfano. Muy luminoso ya que dispone de una amplia fachada de 22m con vistas a calle Llull y a patio de manzana.

Acondicionado con suelo de gres, techos registrables, iluminación por fluorescentes, aire acondicionado con bomba de calor independiente y 4 aseos.

Suministros de agua y luz dados de alta.

Buenas comunicaciones mediante Metro (L1, L4), tranvía, autobuses y Bicing.

Detalles económicos:
– Fecha contrato: 10 febrero 2016
– Actividad empresa Arrendataria: Grupo multiservicio, líder en servicios integrales y Facility Services.
– Duración contrato: 5 años
– IPC: A partir del inicio del tercer año de vigencia de contrato se incrementará un 1% – A partir del 5º año según IPC.
– Fianza: 7.500 euros
– Renta Base: 3.750,-€ mensuales + 500,-€ mensuales gastos = 51.000 euros anuales.
– Gastos de Comunidad: 252 euros /mes (a cargo de la propiedad).
– Gastos de IBI: 138,76 euros / mes (a cargo de la propiedad).
– Adquisición Preferente: Renuncia Expresa
– Certificado Eficiencia Energética: C
– Rentabilidad Bruta: 5.67%
– Rentabilidad Neta: 5.14%

Las fotografías publicadas no corresponden al local. Representan una visión generalizada de la zona.

Honorarios venta: 5 % del precio final de venta (A cargo del comprador).

Características


Referencia
TSA01369
Provincia
BARCELONA
Población
Barcelona
Zona
El Poblenou
Orientación
Suroeste
Construidos
534 m2
Superfície útil
534 m2
Planta Baja
534 m2
Fachada
22 m
Altura techo
4 m
Conservación
Semi Reformado
Aseos
4
Aire acondicionado
Si
Suelo
Cerámico
Rentabilidad
Si
Planta
2
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
1
IBI
139€
Precio
900.000€ 1200000€

Extras


Montacargas
Luz
Agua
Diáfano
Todo exterior

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 150
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 37
A
B
C
D
E
F
G
150
37

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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Roger de Llúria, 2, 2º 1ª, 08010 – Barcelona

+34 93 363 20 14 – info@tasalocales.com

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