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Local en Venta con rentabilidad en Calle Torrent de Can Piquer, 14 – El Guinardó

Oferta 450.000€


Descripción


Local en Venta con rentabilidad en Calle Torrent de Can Piquer, 14 – El Guinardó


Magnífica Planta Baja en venta de 575m2 + amplio patio de 290m2, disponible en venta con inquilino.

Local situado en Nou Barris, a 300m de Passeig Fabra i Puig, en Calle Torrent de Can Piquer, 14, con fácil acceso y salida de Barcelona por Av. Meridiana.

El patio dispone de vado (0-24h) y puerta metálica abatible con acceso para turismos, furgonetas y camiones. Tiene una superficie de 290m2 con posible uso de aparcamiento para 4/5 vehículos.

El local está acondicionado con persiana metálica enrollable, suelo de terrazo, salida de emergencia, carpintería exterior de aluminio, sistema anti-incendios y luminarias fluorescentes.

Detalles económicos:
Rentabilidad neta: 4,27%
Contrato de alquiler: 5 años
Duración contrato: 09/2019 a 08/2024
Renta de alquiler: 1.600€/mes – 19.200€/año
Las siguientes actualizaciones irán sujetas a IPC.
Gastos comunidad e IBI: 126,40€/mes (a cargo del arrendatario)
Fianza: 3.200€
Actividad: Iglesia Evangelista.

Comunicaciones mediante transporte público: metro L5 Virrey Amat y L1 Fabra i Puig, autobuses 32,34,47,50,51,N71,E7 y H6, red de cercanías R3, R7 y Bicing.

Honorarios venta: 5% sobre el precio de venta a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01849
Provincia
BARCELONA
Población
Barcelona
Zona
El Guinardo
Orientación
Sureste
Construidos
575 m2
Superfície útil
575 m2
Altura techo
6.2 m
Precio
450.000€ 494999€
Conservación
Buen estado
Aseos
2
Suelo
Terrazo
Rentabilidad
Si
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
1
IBI
119€

Extras


Patio
Línea telefónica
Luz
Agua
Alarma incendios
Caja fuerte
Vestuarios

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 125
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 21
A
B
C
D
E
F
G
125
21

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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