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Local en venta con Rentabilidad en calle Juan Valera, 82 – La Salut, Badalona

Oferta 44.000€


Descripción


Local en venta con Rentabilidad en calle Juan Valera, 82 – La Salut, Badalona


Local comercial en venta con rentabilidad neta del 6,21% situado en Badalona en la calle Juan Valera, 82, entre las calles Brasil y Nápoles, a escasos metros de la Avenida Marqués de Sant Mori, uno de los ejes comerciales de la zona.

Ubicado en el barrio de la Salut en una zona de alta densidad de población, con todos los servicios a mano y dónde predomina el comercio de barrio.

Local de forma cuadrada con una superficie de 20m2 y unas medidas aproximadas de: 5,40m de largo; 3,60m de ancho; 2.51m de altura. Actualmente se distribuye en una sala de ventas, un pequeño almacén y un aseo.

Detalles económicos:
Rentabilidad bruta: 6,81% – Rentabilidad Neta: 6,21%
Contrato de alquiler: 5 años – Vto. contrato: 08/2020
Renta actual: 250€/mes – 3.000€/año
Fianza: 500€
Gastos IBI: 43,88€/año y Gastos comunidad: 223,56€/año (A cargo de la propiedad).

Buenas comunicaciones por transporte público: Metro L10 La Salut y L2-L10 Gorg y autobuses B3 y B4. Fácil acceso con vehículo rodado por la C31.

Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01959
Provincia
BARCELONA
Población
Badalona
Barrio
Badalona – Salut – Lloreda
Construidos
20 m2
Superfície útil
20 m2
Planta Baja
20 m2
Fachada
4 m
Altura techo
2.5 m
Precio
44.000€ 50000€
Conservación
Buen estado
Aseos
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Terrazo
Rentabilidad
Si
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
1
Gastos comunidad
19€/ mes
IBI
3.7€

Extras


Luz
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

VENTA O ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN BARCELONA

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+34 93 363 20 14 – info@tasalocales.com

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