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Local en venta con Rentabilidad en calle Floridablanca, 45 – La Salut, Badalona

Oferta 120.000€


Descripción


Local en venta con Rentabilidad en calle Floridablanca, 45 – La Salut, Badalona


Local comercial en venta con rentabilidad neta del 9,60% situado en Badalona, en la calle Floridablanca, 45, entre las calles Juan Valera y Quevedo, a escasos metros de la Avenida Marqués de Sant Mori, uno de los ejes comerciales de la zona.

Ubicado en el barrio de la Salut en una zona de alta densidad de población, con todos los servicios a mano y dónde predomina el comercio de barrio.

Local de forma rectangular que ocupa una superficie de 97m2, con 3 aperturas a calle y 10m de fachada lineal. Tiene unas medidas aproximadas de: 12,61m de largo; 7,35m de ancho; 2.83m de altura y dispone de un aseo.

Detalles económicos:
Rentabilidad bruta: 10% – Rentabilidad Neta: 9,60%
Contrato de alquiler: 8 años – Vto. contrato: 01/2026
Renta actual: 1.000€/mes – 12.000€/año
Fianza: 2.000€
Gastos IBI: 233,28€/año y Gastos comunidad: 240€/año (A cargo de la propiedad).

Buenas comunicaciones por transporte público: Metro L10 La Salut y L2-L10 Gorg y autobuses B3 y B4. Fácil acceso con vehículo rodado por la C31.

Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01960
Provincia
BARCELONA
Población
Badalona
Barrio
Badalona – Salut – Lloreda
Construidos
97 m2
Superfície útil
97 m2
Planta Baja
97 m2
Fachada
10 m
Altura techo
2.8 m
Precio
120.000€ 130000€
Conservación
Buen estado
Aseos
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Terrazo
Rentabilidad
Si
Instalación eléctrica
220W
Tipo de exterior
Exterior
Gastos comunidad
20€/ mes
IBI
19.44€

Extras


Línea telefónica
Luz
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

VENTA O ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN BARCELONA

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+34 93 363 20 14 – info@tasalocales.com

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