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Local en venta con Rentabilidad del 5,9% en Av. Onze de Setembre, 15, La Llagosta

Descripción


Local en venta con Rentabilidad del 5,9% en Av. Onze de Setembre, 15, La Llagosta


Local comercial en venta con inquilino en La Llagosta con rentabilidad bruta del 5.9%.

Ubicado en la Avenida de l’Onze de Setembre, 15, frente al supermercado Dia y a escasos metros del Ayuntamiento, del Mercado Municipal y del Ambulatorio. Actualmente está arrendado a una floristería.

Consta de una superficie de 162m2 distribuida en 2 plantas: Planta baja de 86m2 + Planta superior de 76m2. El local dispone de salida de humos, aire acondicionado con bomba de calor, falso techo, iluminación, cerramientos de cristal con perfilería de aluminio, persiana motorizada y un aseo.

Detalles económicos:
Rentabilidad bruta 2019: 5.9% – Neta 2019: 5.1%
Contrato de alquiler: 10 años – Vto. Contrato: 12/2020
Renta actual: 764,03€/mes – 9.168,36€/año
Fianza: 1.200€
Gastos IBI: 67,76€/mes – 815,70 €/año (A cargo de la propiedad)
Gastos comunidad: 42€/mes – 504€/año (A cargo de la propiedad)

Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01792
Provincia
BARCELONA
Población
La Llagosta
Zona
AV. ONCE DE SEPTIEMBRE
Orientación
Sureste
Construidos
162 m2
Superfície útil
148 m2
Planta Baja
86 m2
Fachada
5 m
Altillo
76 m2
Precio
155.000€
Conservación
Buen estado
Aseos
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Cerámico
Rentabilidad
Si
Salida de humos
Si
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
2
Gastos comunidad
42€/ mes
IBI
68€

Extras


Luz
Agua
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

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