Local en venta con rentabilidad del 4,8% en Avda. Barcelona 113, 115, 117 – Molins de Rei

Descripción


Local en venta con rentabilidad del 4,8% en Avda. Barcelona 113, 115, 117 – Molins de Rei


Local comercial esquinero en venta con rentabilidad bruta del 4,8%.

Ubicado en en Molins de Rei en la Avenida de Barcelona 113, 115, 117, esquina con la calle Riera Mariona, 2. Local a pie de calle con una gran fachada con 5 aberturas a la calle con amplios escaparates que aportan mucha luminosidad. Consta de una superficie de 200m2 y actualmente está arrendado a un laboratorio protésico dental.

Dispone de salida de humos y está equipado con aires acondicionados con bomba de calor (4 splits y una maquina central), falso techo, iluminación, red informática perimetral con conexiones de datos y puntos de luz, cerramientos de cristal con perfilería de aluminio, persianas motorizadas y dos aseos.

Detalles económicos:
Rentabilidad bruta 2019: 4.8% – Neta 2019: 4.47%
Contrato de alquiler: 5 años – Vto. contrato: 31/12/2024
Renta actual: 1.400€/mes – 16.800€/año
Fianza: 2.800€
Gastos IBI: 75.23€/Anual – 902,76 €/año (A cargo de la propiedad)
Gastos comunidad: 20€/mes – 240€/Anual(a cargo del inquilino)

Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01692
Provincia
BARCELONA
Población
Molins de Rei
Barrio
Avda. Barcelona
Orientación
Este Oeste
Construidos
200 m2
Superfície útil
200 m2
Planta Baja
200 m2
Precio
350.000€
Conservación
Buen estado
Aseos
2
Aire acondicionado
Si
Suelo
Parquet
Rentabilidad
Si
Salida de humos
Si
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
1
Gastos comunidad
20€/ MEN
IBI
75€

Extras


Luz
Agua
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

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