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Local comercial en venta o alquiler en Avda. Mare de Déu de Montserrat, 104, Barcelona

Descripción


Local comercial en venta o alquiler en Avda. Mare de Déu de Montserrat, 104, Barcelona


Local comercial en venta o alquiler ubicado en Avenida Mare de Déu de Montserrat, 104, entre Plaza Font Castellana y calle Cartagena.

Situado en un tramo donde predomina el comercio de barrio, rodeado de todos los servicios y a escasos metros de la Ronda Guinardó.

Local en forma de L que ocupa una superficie de 190m2 con una altura libre de 2,80m. Actualmente se distribuye en 2 estancias separadas por tabiques de pladur de 146m2 (15m de largo; 9.80m de ancho) y 44m2 (12.52m de largo; 3.51m de ancho) cada una. Posibilidad de quedar totalmente diáfano.

Está equipado con persiana metálica enrollable, escaparate de vidrio, suelos de terrazo, iluminarias tipo fluorescente y un aseo. Dispone de acceso a través de portería de la comunidad de vecinos y acceso directo a calle por fachada.

Bien comunicado mediante metro L4 Guinardó-Hospital de Sant Pau y L4 Alfonso X; varios autobuses: 39, 117, 140, 191, V23, H6 y Bicing.
Buenos accesos por Avenida Meridiana, Ronda de Dalt y Túnel de la Rovira.

Gastos de comunidad: 37,00€/mes (447,40€/anuales) – a cargo de la propiedad.
IBI: 49,00€/mes (585,91€/anuales) – a cargo de la propiedad.

Suministro de luz dado de alta. Suministro de agua dado de baja.

Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.
Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Honorarios venta: 5% sobre el precio de venta a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características


Referencia
TSA01947
Provincia
BARCELONA
Población
Barcelona
Barrio
El Baix Guinardo
Orientación
Noreste
Construidos
206 m2
Superfície útil
190 m2
Fachada
3.3 m
Altura techo
2.8 m
Precio
150.000€ / 1.300€ MES
Conservación
Buen estado
Aseos
1
Suelo
Terrazo
Instalación eléctrica
220W
Tipo de exterior
Mixto
Plantas
1
Gastos comunidad
37€/ mes
IBI
49€

Extras


Luz
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

VENTA O ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN BARCELONA

Roger de Llúria, 2, 2º 1ª, 08010 – Barcelona

+34 93 363 20 14 – info@tasalocales.com

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