Local comercial en venta en Calle Sostres, 37 – Gracia, Barcelona

Descripción

Local comercial en venta en Calle Sostres, 37 – Gracia, Barcelona

Magnífico local/estudio totalmente reformado y a estrenar, con acabados de calidad. Ocupa una superficie de 56m2 y se sitúa en la calle Sostres nº 37, entre las calles Verdi y Coll d’en Portell, junto al Parc Güell.

Se ubica a pie de calle en el distrito de Gracia, en un entorno muy tranquilo, residencial, rodeado de parques y zonas verdes y con todos los servicios a mano.

El local ocupa una superficie de 56m2 con una fachada acristalada de 4,2m y una altura de 2,61m. Se distribuye en:
– Sala diáfana de unos 30m2 (Medidas aproximadas: 10,75m de largo; 2,72m de ancho).
– Cocina tipo office equipada con vitrocerámica, horno y muebles a medida.
– Habitación 1 de 9,7m2 (Medidas aproximadas: 3,50m de largo; 2,76m de ancho).
– Habitación 2 de 9m2 (medidas aproximadas: 3,21m de largo; 2,80m de ancho).
– Cuarto de baño de 3,8m2 con plato de ducha y muebles a medida.

Está equipado con suelo de parquet, instalaciones totalmente nuevas en normativa, enchufes en todas las estancias, aire acondicionado con bomba de frío/calor, luminarias en el techo y ojos de buey en cocina y baño.

Gracias a su ubicación dispone de excelentes comunicaciones tanto por vehículo propio como por transporte público: Metro L3 Vallcarca; varios autobuses: 22, 27, 116 y V17 y Bicing. Fácil acceso por Ronda de Dalt Salida 6 y Túnels de Vallvidriera.

Suministros de luz y agua dados de alta.

Gastos de comunidad: 21€/mes + IBI: 27€/mes.

Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Características

Extras