Ref.: TSA01714
Local comercial en Alquiler en Calle Joan d’Àustria 116, El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona Ver mapa

Local diáfano y en perfecto estado, ideal para estudio de trabajo.

Ubicado en 5ª planta de edificio industrial situado en Calle Joan d’Àustria, en el barrio del Parc de la Llacuna del Poblenou, entre las calles Almogàvars y Pallars.

Local diáfano y totalmente exterior con una superficie de 110m2 distribuido en una sala diáfana (Medidas aproximadas de 12,30m de largo; 8,40m de ancho; 2,75m de altura), una pequeña recepción y un aseo. Dispone de 9m lineales de fachada acristalada que otorgan al local mucha luminosidad.

En perfecto estado para poder iniciar una actividad. Está equipado con suelo de terrazo, luminarias empotradas en el techo, aire acondicionado con bomba de frío/calor, tomas de corriente y puntos de red y cerramientos de aluminio.

El edificio dispone de muelle de carga y descarga, un ascensor de uso mixto, un montacargas, vado 24h, servicio de conserjería, videoportero y directorio de empresas.

Se encuentra en el 22@, en pleno corazón del barrio de Poblenou. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público: Metro L1-Marina y L4-Bogatell, autobuses H14, 6, 40, 42,136, V23, N8 y N11, TramBaix T4 y Bicing; y mediante vehículo con fácil acceso por Ronda Litoral (Salida 23), B10, C31 y Gran Vía.

Gastos de electricidad: provisión de fondos mensual de 80€ regularizable semestralmente según consumo real.

Suministros de luz y agua dados de alta. Instalación eléctrica en normativa.

Superficies y alturas

110 m2 construidos
9 m fachada
2.8 m altura techo 2.4 m altura mínima techo

Otros datos

IBI: 86 €/mes Gastos comunidad: 104 €/mes
Estado: Buen estado Suroeste
1 aseo(s)
Suelo: Madera Techo: Escayola Instalación: 220W

Características

Certificación energética

Certificado: Aportado Nº Registro: 5GSRXY0XW
Energía: F Consumo: 329 KW h/m2 Emisiones: F Emisión: 55 Kg CO2/m22

Honorarios

10% de una anualidad + 150 € contratación más el IVA correspondiente en vigor. Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Localización

Contacto



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