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Edificio Industrial en venta con Rentabilidad – Hospitalet – Travessia Industrial

Oferta 1.900.000€


Descripción


Edificio Industrial en venta con Rentabilidad – Hospitalet – Travessia Industrial


Edificio Industrial en venta con rentabilidad bruta del 6.12%, situado en Hospitalet de Llobregat, calle de la Travessia Industrial – Bellvitge. Zona residencial e Industrial de pequeña industria, almacenes y talleres, ubicado junto a la Rambla de la Marina, en una zona céntrica respecto al núcleo de población.

Tiene una superficie de 3.645 m2 construidos sobre un terreno de 1.859 m2 (fachada: 30,50m por Travessia Industrial; profundidad: 54,50m por la derecha según visto de frente y 60,50m por la izquierda; 30m de ancho al fondo).

Calificación Urbanística: Industrial Urbana de Renovación (Clave 22at).

Distribución:

– Planta sótano: 120 m2 destinados a garaje (con 6 plazas de aparcamiento de 2m2 cada una).
– Planta baja: 1.354 m2 con 6 naves con accesos independientes y accesos de mercancías por calle interior.
– Planta primera: 1424 m2 con 6 naves con accesos mediante escalera interior.
– Planta segunda: 747 m2 con 2 naves con accesos a través de escalera y montacargas.

Actualmente se encuentra alquilado a pequeñas y medianas empresas de diferentes sectores industriales.

DETALLES ECONÓMICOS:
Rentabilidad bruta actual del 6.12% // Ingresos Brutos anuales: 116.188,68 euros
IBI anual (Último dato 2019): 7.774,22 euros
Seguro anual: 2.523,96 euros
Gastos Vado anual: 529,12 euros
Rentabilidad neta actual (descontada de los gastos mencionados): 5.55% // Ingresos Netos anuales: 105.362 euros

Características


Referencia
TSA01512
Provincia
BARCELONA
Población
Hospitalet de Llobregat
Zona
Bellvitge
Construidos
3645 m2
Parcela
1859 m2
Superfície útil
3645 m2
Planta Baja
1354 m2
Primera planta
1424 m2
Sotano
120 m2
Precio
1.900.000€ 2200000€
Conservación
Buen estado
Garaje
Si
Suelo
Hormigón
Vado
Si
Instalación eléctrica
220W
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
2
IBI
661€

Extras


Ascensor
Luz
Agua
Todo exterior

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G

Poco eficiente

Exento

Formulario de contacto

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