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Ya tenemos disponible el informe que nos ofrece los datos de compraventa de locales comerciales en Barcelona del cuarto trimestre de 2019, realizado por API.

Durante el 4 trimestre de 2029 continuó la tendencia decreciente de las compras de locales comerciales, un descenso trimestral del 7’72%.

Se cerró el año con un total de 8.714 compraventas de locales comerciales, superando así las realizadas en 2018 en un 0’36%.

Si bien se observa cierta ralentización del sector inmobiliario, los locales comerciales siguen ofreciendo unas cifras muy cercanas a los máximos de los últimos 12 años.

Cómo fueron los precios de los locales comerciales en Cataluña

Las variaciones de los precios de los locales comerciales han sido casi inapreciables. El precio medio del metro cuadrado en 2019 fue de 1.112€, consiguiendo un incremento anual del 1’62% y del 0’46% trimestral.

Compraventas de locales comerciales en el municipio de Barcelona

Durante 2019 se cerraron un total del 2.646 compraventas de locales comerciales en Barcelona, unos datos que muestran un claro descenso.

La compraventa de locales comerciales en Barcelona tuvo en el cuarto trimestre un descenso del -15’06%, si lo contrastamos con el mismo período del año anterior, el descenso es del -10,47%.

Aunque estos datos muestren una pequeña tendencia descendente, aún están muy lejos de los mínimos que se alcanzaron en 2012.

Precio de locales comerciales en el municipio de Barcelona

Barcelona, sigue atrayendo a empresas para instalarse en ellas, una ciudad donde crear un negocio ofrece más seguridad por su atractivo tanto para locales como para turistas. Por esto, la tendencia del precio del m2 sigue siendo alcista, con una media de 2.332€. Esta cifra supone un incremento interanual del 6,87% y del 2’10% trimestral.

Compraventas de locales comerciales en la provincia de Barcelona

En este caso sí nos encontramos un descenso en el número de transacciones de compraventa de un -1,71% comparándolo con 2018. Las ventas totales anuales han sido 6.612, 1.474 en el último trimestre.

Los precios sí mantienen bastante estabilidad, con una media de 1.592€ m2, un ligero ascenso del 0,20% trimestral y 4’20% anual.

Ante estos datos podemos concluir que la compraventa de locales comerciales en Barcelona sigue siendo una buena oportunidad pues la ralentización generalizada del sector afecta en menor medida a los locales comerciales.


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