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fachadaTruco o trato, se mantienen las rebajas fiscales por la venta de viviendas u otros activos de menos de 400.000 euros, si te endulza este caramelo, será porque no habrás cerrado el trato de la venta de tu casa antes del 2015, amenazado por la subida de la factura fiscal que presentó el Gobierno con la reforma fiscal donde se eliminaban las correcciones monetarias y los coeficientes de abatimiento que se aplican en el IRPF a las plusvalías generadas por la venta de viviendas.

Finalmente el Gobierno ha decidido mantener los coeficientes de abatimiento para las ganancias patrimoniales derivadas de la venta de viviendas u otros activos inferiores a 400.000 euros, según las enmiendas que ha presentado el PP al proyecto de ley de reforma fiscal.

De esta manera nos bajan los impuestos antes de subirlos, y si has vendido antes la vivienda pensando en la eliminación de los coeficientes de abatimiento, lo que tendrás es cara de abatimiento, una medida muy impactante similar podría ser anunciar una subida del IVA de cierto calado, para luego retractarse.

Se tendrá en consideración no sólo el valor de transmisión del elemento patrimonial, sino también los valores de transmisión correspondientes a todas las ganancias patrimoniales a las que haya resultado de aplicación los coeficientes de abatimiento, obtenidas desde el 1 de enero de 2015 hasta el momento de la imputación temporal de la ganancia patrimonial.

Los coeficientes de abatimiento afectan ahora únicamente a las venta de viviendas adquiridas antes del 31 de diciembre de 1994 y para las plusvalías obtenidas hasta el 20 de enero de 2006, fecha desde la que se suprimió con carácter general.

Fuente: Pymes y Autónomos


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