intermediacion inmobiliariaEl volumen de negocio de las consultoras y agencias inmobiliarias experimentó de nuevo una “significativa” contracción en 2012, situándose en torno a los 1.100 millones de euros, un 11% menos que en el año anterior.  Esta cifra representa la cuarta parte del máximo de 4.000 millones alcanzado seis años antes.

En concreto, la cifra provisional de ingresos de las agencias inmobiliarias para 2012 es de 930 millones de euros, un 12% inferior a la de 2011, en el que había registrado una contracción del 26%.

Según DBK, el dinamismo de la inversión extranjera en inmuebles y la diversificación e internacionalización de la actividad de agencias y consultoras inmobiliarias destacan entre las oportunidades para las empresas del sector a corto y medio plazo.

 En 2011 siguió reduciéndose el número de operadores, identificándose a final de año 41.509 empresas dedicadas a actividades inmobiliarias por cuenta de terceros, tras haberse efectuado el cierre durante el año de más de 2.000 compañías.

Ver noticia completa: Europapress.es

El euribor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, cerrará previsiblemente 2012 en un nuevo mínimo histórico, en una tasa media del entorno del 0,550%, la más baja de sus más de diez años de historia.

Aunque aún quedan tres sesiones de cotización (27, 28 y 31 de diciembre), si se confirma el dato de cierre de diciembre, el euribor marcará su sexto mínimo histórico del año y acumulará trece meses consecutivos de descensos, los cuatro últimos por debajo del precio oficial del dinero en la zona del euro (0,75%).

Además, la tasa media del indicador será tres veces menor que la registrada a cierre de 2011, cuando se situó en el 2,004%.

Ver noticia completa en: eleconomista.es

SarebSegún información del Ministerio de Economía y Competitividad, las grandes entidades financieras junto con el FROB aportan los fondos propios necesarios para la transmisión de activos de las nacionalizadas.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha llevado a cabo una ampliación de capital para dar entrada en el accionariado a los principales socios (a fecha de hoy Santander con 164 mill, Caixabank, 118 mill; Popular, 57 mill; Sabadell, 66 mill y Kutxabank, 25 mill.). Esta aportación, junto con 397 mill. procedentes del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) y la prevista para los próximos días, permitirá cubrir aproximadamente las tres cuartas partes del capital social total de la Sareb. En una primera fase se producirá la trasmisión de los activos de las entidades nacionalizadas (BFA-Bankia, Catalunya Bank, NovaGalicia y Banco de Valencia) a la Sareb.

Las aportaciones restantes, hasta sumar el total de los recursos propios necesarios (unos 3.800 millones de euros) para esta primera fase, se incorporarán en los próximos días mediante una nueva ampliación de capital y la suscripción de una emisión de deuda subordinada por parte de otros inversores y el FROB. Esta operación se cerrará antes del próximo 31 de diciembre.

Entre los accionistas adicionales está prevista la incorporación de varias entidades de crédito y un grupo de aseguradoras privadas. Prácticamente todas las principales entidades financieras y aseguradoras en España participarán en el capital de la sociedad.

Antes de fin de este mes la Sareb culminará la adquisición de los activos de entidades nacionalizadas con un volumen estimado de 44.000 millones de euros, de acuerdo con los parámetros definidos en los planes de reestructuración aprobados por la Comisión Europea el pasado 28 de noviembre.

Ver nota prensa del 13 de diciembre Ministerio de Economía y Competitividad

Deseamos que seas feliz y encuentres esa brizna de luz que todos necesitamos

Vamos a iniciar el año

El Equipo de Tasa de Locales

costes salarialesSegún nota de prensa publicada por el Instituto Nacional de Estadística, el coste laboral por trabajador y mes alcanza los 2.455,49 euros en el tercer trimestre de 2012, lo que supone un descenso del 0,1% respecto al mismo periodo de 2011.

Del coste total por trabajador y mes en el que incurre un empleador por la utilización del factor trabajo, 1.805,63 euros corresponden a salarios y 572,25 a cotizaciones obligatorias a la Seguridad Social. El resto corresponde a indemnizaciones, prestaciones sociales…

El coste salarial, que comprende salario base, complementos salariales, pagos por horas extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términos brutos, aumenta un 0,3% en tasa anual, pasando de 1.800,84 a 1.805,63 euros por trabajador y mes. Si se excluye el factor variable de los salarios (pagos extraordinarios y atrasados), se obtiene el coste salarial ordinario, que aumenta un 0,2%.

Los otros costes (costes no salariales) disminuyen un 0,9%. Su principal componente, las cotizaciones obligatorias a la Seguridad Social, decrecen un 0,4%, mientras que las percepciones no salariales bajan un 9,3% debido al descenso de las indemnizaciones por despido y de las otras percepciones no salariales (indemnizaciones por fin de contrato, pagos compensatorios, pequeño utillaje, ropa de trabajo, selección de personal, etc.).

El coste laboral por hora se mantiene al mismo nivel que hace un año.

Ver nota prensa INE

ipc noviembre 2012La tasa anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) general en el mes de noviembre es del 2,9%, seis décimas por debajo de la registrada en octubre.

Este descenso de seis décimas viene influenciado principalmente por las bajadas reflejadas en los precios de los carburantes, automóviles (plan PIVE), tarifas de telefonía y servicios recreativos y deportivos.

Catalunya se sitúa con una tasa anual del 3,6% siendo la tasa más alta del territorio nacional, seguida de Cantabria con el 3,5% y las Islas Baleares con 3,2%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística.  Ver información completa

fincas registradasEl número de compraventas de fincas registradas en el mes de octubre, representa un 11,2% más que en el mismo mes del año anterior.

En octubre se han transmitido 57.182 fincas, lo que supone un aumento anual del 11,2% y un incremento del 2,2% respecto al mes de septiembre.

El 83,9% de las compraventas registradas en octubre corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,6% en octubre en tasa anual, y el de fincas urbanas sube un 11,3%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas se incrementa un 12,8%.

El 89,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 11,0% viviendas protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 13,8% y el de protegidas un 5,4%

Fuente; Nota prensa INE del 12 de diciembre de 2012

tienda-equivalenzaLa marca Equivalenza especializada en perfume y aroma de alta calidad a precios low cost abrirá un nuevo establecimiento en Barcelona, en calle Gran de Sant Andreu, 225.

En Cataluña la marca dispone ya de más de una treintena de puntos de venta, con 22 establecimientos en Barcelona. Actualmente cuenta con 180 establecimientos repartidos en España y Portugal.

Equivalenza ofrece perfumes de equivalencia con las grandes marcas, así como fragancias propias y aromas, todo con un elevado nivel de calidad. Se posiciona como la marca blanca de los más prestigiosos perfumes, con una gama de 130 perfumes diferentes para mujer, hombre, infantiles, así como perfumes para mascotas.

También se especializan en aroma, con una amplia gama de fragancias para el hogar, ambientadores para oficinas y negocios, aromatización antibacterias, fragancias para el baño, ambientadores para mascotas, así como aromas antitabaco.

Operación realizada por tasalocales

iglesia Sant AdrianEl Ayuntamiento asegura que no tiene ninguna solicitud sobre la mesa, pero que disponer de un plan local evitará conflictos de convivencia en el futuro | Mientras dure el trámite no se podrá abrir ningún espacio religioso en el municipio.

El Ayuntamiento de Sant Adrià de Besòs ha aprobado un plan especial de ordenación de centros de culto en el municipio. Se trata de un documento que regula la distancia que debe haber entre diferentes espacios religiosos, los zonas donde pueden ir ubicados y las características que tienen que tener estos equipamientos. El principal objetivo del gobierno local es combinar la seguridad y la convivencia con el derecho de culto de todos los ciudadanos.

Ciudades vecinas como Badalona o Santa Coloma de Gramenet aparecen a menudo en los medios de comunicación por cuestiones vinculadas a la inmigración, la diversidad religiosa o la convivencia. Sant Adrià de Besòs, en cambio, ha querido hacer un ejercicio de prevención y, aunque los centros de culto en la ciudad son escasos (cuatro iglesias católicas y una evangelista), ha elaborado un plan para ordenarlos, regularlos y, en definitiva, adaptar-los a la realidad del municipio.

El plan de ordenación de centros de culto contempla que no podrán crearse equipamientos de este tipo en el eje comercial de la ciudad, es decir, en calles como Avinguda Catalunya o Avinguda de la Platja. “En esas calles queremos potenciar el comercio, que los espacios sean para los comerciantes y no para centros de culto”, explica Joan Callau, regidor del Área de Territorio. El documento, además, exige una distancia mínima entre centros de culto de 300 metros, distancia actual entre los espacios religiosos más próximos entre sí de la ciudad.

Los locales que se utilicen como centros de culto deberán tener una superficie máxima de 300 metros cuadrados, con una altura mínima de 3,70 metros y un aforo limitado en 2 metros cuadrados por persona. También deberán estar aislados acústicamente, así como ser perfectamente accesibles para cualquier ciudadano.

De momento, el plan se ha aprobado inicialmente en un pleno municipal, pero todavía debe pasar por un período de exposición pública antes de su aprobación definitiva. Hasta que finalice este proceso, el municipio ha suspendido la concesión de licencias para centros de culto. Esta moratoria no afecta a ningún colectivo ciudadano, ya que el Ayuntamiento asegura que no había ningún trámite en marcha en este sentido.

Noticia publicada por La Vanguardia, 4 de diciembre de 2012: ver noticia completa

La tasa anual del Índice General del Comercio Minorista a precios constantes se sitúa en el -8,4%, frente al -12,7% de septiembre.

Las ventas en el comercio minorista a precios constantes (es decir, eliminando el efecto de los precios) presentan una variación anual del –8,4% en octubre, mas de cuatro puntos por encima de la tasa registrada en septiembre.

Las ventas sin incluir las estaciones de servicio registran una variación anual del –7,9%. El desglose por tipo de productos de las ventas minoristas muestra una disminución del 3,1% en alimentación y del 11,6% en resto.

Por su parte, las ventas en las estaciones de servicio, descontando el efecto precios, bajan un 11,2% respecto a octubre de 2011.

La media del índice general del comercio minorista en los 10 primeros meses del año presenta una variación del −6,3% respecto al mismo período del año anterior. Por productos, esta tasa es negativa tanto en alimentación como en resto.

Todos los modos de distribución disminuyen sus ventas respecto a octubre del año anterior. Grandes cadenas presenta el menor descenso (−2,6%).

En los 10 primeros meses del año, la media de las ventas tiene una variación negativa en todos los modos de distribución.

Ver nota de prensa en Instituto Nacional de Estadística

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