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quiero alquilar un local comercial

Quiero alquilar un local comercial y se me plantean un sinfín de dudas….  La ubicación ideal para nuestro negocio, o los gastos que la apertura de éste nos puede generar, así como el entorno que gira en torno a nuestro futuro local  son dudas que se nos plantean en el momento de la adquisicion de ese local que estamos buscando.  Os queremos detallar las comprobaciones mínimas iniciales que se deberían hacer antes de lanzarse al alquilar un local comercial Sigue leyendo ..

clausula suelo

La cláusula suelo es un concepto que la entidad financiera puede incluir o no, en la hipoteca y que establece el tipo de interés minio que el cliente pagará, aunque el indicador del interés de la hipoteca (en la mayoría de hipotecas el Euribor), esté por debajo.

Tanto se puede incluir una cláusula suelo como una cláusula techo. En la cláusula techo se establece el interés máximo a abonar.

¿Cómo saber si nuestra Hipoteca tiene una cláusula suelo?

Se ha de consultar la escritura de Hipoteca firmada con la entidad, que por lo general aparece en el apartado de condiciones financieras.  Otra forma sería de conocer el tipo de interés que se está abonando y si este no es igual a la suma del Euribor + el diferencial acordado, quiere decir que se está aplicando una clausula suelo.  Sigue leyendo ..

alquiler local comercial

El alquiler, venta o traspaso de locales comerciales es nuestra especialidad. Por eso, si está interesado en la adquisición de un local, una oficina, una nave industrial o bien un edificio, le ofrecemos una selección de novedades en nuestro catálogo. A continuación les presentamos 13 locales, 3 oficinas, 2 naves industriales y 1 edificio: Sigue leyendo ..

vender un inmueble

Para vender un inmueble perteneciente a una sociedad mercantil, independientemente de las escrituras de Sociedad, poderes y titularidad del inmueble, necesitas el acta de titularidad real y el Acta de la Junta General Universal aprobando la venta del inmueble en el caso que el valor de la trasmisión supere el 25% de los activos esenciales del último balance aprobado. Sigue leyendo ..

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