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reclamar plusvalia municipal

Una reciente sentencia del Tribunal Constitucional ha determinado que no es legal que haya que pagar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (más conocido como plusvalía municipal) cuando el inmueble haya perdido su valor en el momento de la venta. Con esta entrada os queremos explicar los pasos necesarios para reclamar la plusvalía municipal.

En los últimos años cada vez más tribunales han considerado que el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (más conocido como plusvalía municipal) no es exigible en los casos en que la venta de un terreno haya supuesto una pérdida en lugar de una ganancia para quien lo transmite. Sin embargo, la ausencia de un criterio claro ha mantenido la incertidumbre y en muchos municipios el impuesto se ha seguido aplicando en estos casos con regularidad. Finalmente, el pasado 16 de febrero, el Tribunal Constitucional (TC) confirmó la interpretación favorable al contribuyente y declaró inconstitucional el cobro de plusvalía en inmuebles que hayan perdido valor en el momento de la venta. Sigue leyendo ..

alquiler locales comerciales barcelona

Si entre tus pensamientos está el alquiler locales comerciales en Barcelona, es interesante que leas este breve informe con el que pretendemos orientar a las personas emprendedoras sobre las áreas de la ciudad de Barcelona que presentan un mayor dinamismo y especialización comercial. La mayoría de estas zonas han acabado constituyendo un eje comercial.

Hay 19 ejes en la ciudad que delimitan una zona comercial con una imagen de marca conjunta.

Los ejes comerciales están formados por asociaciones de comercios situados o bien alrededor de una calle comercial o de un centro de polaridad que actúa como foco de atracción (cómo podría ser un mercado u otro gran centro comercial). Estos espacios urbanos perfectamente delimitados actúan como verdaderos “centros comerciales a cielo abierto”. Sigue leyendo ..

plusvalia municipal

A las batallas judiciales por las cláusulas suelo y los gastos de formalización de las hipotecas se une ahora otra contienda que está dando mucho que hablar. Los juzgados españoles están lidiando con el pago de la plusvalía municipal, un impuesto cobrado por los ayuntamientos a los vendedores de inmuebles. Desde que estalló la crisis inmobiliaria, que ha provocado caídas en los precios de las propiedades de entre el 30% y 40%, el impuesto está siendo cuestionado. Sigue leyendo ..

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