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Como consecuencia del fin del periodo transitorio que se inició el año 2011 y la entrada en vigor el próximo 1 de Enero de la Reforma Fiscal aprobada por el Gobierno, comunicamos las nuevas retenciones que se van a aplicar a partir del 1 de Enero de 2015 y continuando el 2016.

RETENCIONES IRPF

 EJERCICIO  2015  2106
 Rendimientos del capital inmobiliario  20%  19%
 Rendimientos de actividades profesionales  19%  18%

Además, aprovechamos para recordaros que hemos ampliado nuestros servicios para la administración de su patrimonio.

Hemos desarrollado un servicio global que va desde la presentación de los recibos al cobro, hasta la redacción de los contratos y  anexos que necesite, pasando por el asesoramiento integral en cuanto a sus obligaciones y derechos como propietario, así como en  renegociaciones, valoraciones, etc.

Envíenos un correo electrónico administracion@tasalocales.com o llámenos al 933 632 014 y le haremos un presupuesto detallado sin compromiso.

hotel-paseo-de-gracia-barcelonaSe avecinan tiempos de cambio para el mercado de retail nacional. Tras un 2014 protagonizado por la apertura de tiendas de referencia (flagships) de las principales enseñas comerciales, el próximo año vendrá marcado por el fin de la moratoria de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1965, según se desprende del último “Informe de mercado Retail High Street: Situación actual y perspectivas para los próximos meses”, elaborado por la consultora inmobiliaria JLL.

Y es que a partir del 1 de enero de 2015, todos los inquilinos que firmaron un contrato de arrendamiento previo al 5 de mayo de 1985 y que aún se acogen a contratos de renta antigua (caracterizados por ser de larga duración y con una renta muy baja) se verán obligados a renegociar las rentas que pagan según los actuales precios del mercado, o bien a abandonar el inmueble.

En este sentido, una de las primeras consecuencias previstas será el cierre de algunos comercios. “Es de esperar que haya firmas que no puedan asumir el nuevo coste de renta y abandonen el espacio en busca de establecimientos más baratos en otras zonas secundarias. Así, se producirá también una salida al mercado de locales en zona prime”, explica Luis Íñiguez, director de la división de Retail de JLL.

Este hecho contribuirá a aumentar la oferta actual de espacios comerciales prime en los principales ejes comerciales de las grandes urbes, que es lo que más han estado demandando los grandes operadores, entre otros objetivos, para sumarse a la tendencia de apertura de grandes tiendas insignia en las ciudades.

Fuente: www.observatorioinmobiliario.es

imagen2Tasa gestión inmobiliaria, se complace en anunciarles que a partir de diciembre, ampliamos nuestros servicios incorporando un completo cuadro de servicios para la administración de su patrimonio.

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